building climate forum 2018

БАЛАНС ДОХОДНОСТИ И РИСКОВ

Спикеры «Building Climate Forum» в своих докладах предложили разные взгляды на тему баланса доходности и рисков при создании промышленных систем кондиционирования. 


Александр Рахмеев, гендиректор компании «Аэрострой», открыл тему рассуждением: «Баланс доходности и рисков заключен в пресловутом выражении цена-качество. В идеальном мире данный баланс выражен в виде прямо пропорционального соотношения качества и цены, т.е. чем выше цена, тем выше качество. Но мы живем не в идеальном мире, часто высокой ценой достигается низкий качественный результат, и наоборот, при низкой цене зачастую возможно высокое качество».

НЕГАТИВНЫЙ СЦЕНАРИЙ 


В реальном мире стремление снизить стоимость технически сложных работ и оборудования без экспертной оценки предложений и технических решений приводит к негативному сценарию. Занижение цены контракта на конкурсе по сравнению с объективно необходимыми затратами в большинстве случаев сулит рядом проблем: нарушением и неминуемым снижением качества, невыполнением взятых в рамках контракта обязательств. Часто чтобы «вписаться» в отыгранный бюджет, подрядные организации нарушают технологии, меняют оборудование на более дешевое, не оценивая технические параметры, возможности и ограничения. Подобные манипуляции могут привести к кратному увеличению первоначального бюджета в процессе монтажа и эксплуатации. Это лишь один пример негативного сценария из огромного множества. 


ПОЗИТИВНЫЙ СЦЕНАРИЙ 


Как найти точку баланса, при котором цена максимально низкая, а результат максимально высокий? 

Отвечая на этот вопрос, эксперты предложили 3 аспекта: 

1. Экспертный подход. Инновационные - композитные решения, основанные на исследовании теплофизики помещений и  основательном изучении технической задачи. 

2. Предупреждение и предотвращение технических ошибок, контроль качества. 

3. Использование современных программ расчета и информационного моделирования. 

На форуме мы рассмотрели некоторые кейсы, в рамках которых специалисты компании «Аэрострой», к примеру, не стремились удешевить имеющееся у заказчика решение, а разрабатывали новые, максимально подходящие для решения технической задачи. Используя различные методы, такие как использование вторичного холода, поддержания избыточного давления, применение адиабатического охлаждение воздуха, специалистам удавалось снизить нагрузку на системы кондиционирования на некоторых объектах практически вдвое. Соответственно стоимость оборудования и эксплуатационных затрат существенно снижались. Данный подход, безусловно, требует гибкости и экспертности, в том числе и со стороны заказчика. 

Владимир Викторович Бушуев, технический директор АЯК-Урал, в своем докладе предложил рассмотреть часто встречающиеся ошибки проектирования и монтажа промышленных систем кондиционирования. Об этом вы сможете прочитать в нашей будущей статье, где мы опишем несколько популярных ошибок проектирования и монтажа, с которыми ежедневно сталкивается инженерно-технический центр. На форуме Владимир Викторович затронул еще один вопрос – «глубина планирования». Он предложил заказчикам рассматривать стоимость кондиционирования не только в виде приобретаемого оборудования и работ по монтажу и запуску системы, но и учитывать эксплуатационные затраты на период до пяти лет. Современные технологии и энергоэффективные системы стоят дороже, но учитывая разницу эксплуатационных затрат, такие системы способны окупить оборудование в течение пяти лет. Спикеры были единодушны в основном: гарантировать заказчику положительный результат может способность осуществлять контроль всего процесса создания климатической системы здания. 


BIM-технологии представил слушателям менеджер BIM проектов компании «Стройтэкпроект» Шмотьев Вячеслав. Спикер представил доклад по информационному моделированию зданий, раскрыл основные преимущества BIM в области создания инженерных систем: 

1. Возможность оперативного осуществления авторского надзора над проектом. 

2. Сокращение сроков проверки и согласования изменений. 

3. Предотвращение пересечения инженерных сетей. 

4. Автоматизированный расчет расхода материалов. 


Информационное моделирование - это инструмент визуализации и контроля, который в ближайшем будущем будет незаменимым. В перспективе расчет теплопритоков, выбор технологии и подбор оборудования будет производиться непосредственно в BIM-среде. Уже сегодня с помощью технологии BIM 360 GLUE мы можем визуализировать на объекте спроектированную инженерную систему. Это позволяет практически исключить ошибки чтения проекта при монтаже системы и значительно упрощает контроль и приемку монтажных работ.


ОСТАВЬТЕ СВОЙ КОММЕНТАРИЙ